Vous consacrez de 30 à 35 % de votre CA au financement de votre Immobilier ou celui ci est soit totalement amorti , s'il est inscrit au bilan de la société d'exploitation , ou totalement remboursé si l'immeuble est détenu par une SCI soumise à l'impot sur le revenu .
De plus , vous n'avez pas tenu une comptabilité très pointue de votre SCI sans y avoir eté contraint ni juridiquement ni fiscalement .
Et pourtant , la tenue comptable OU sa reconstitution à postériori de la SCI peut s'avérer extremement utile , voir très opportune , lorsqu'il s'agit de préparer une opération de transmission , puisqu'elle permettra , par la reconstitution du compte courant d'associés , de minimiser la valeur des titres à donner , tout en se gardant la gérance statutaire , et de faire procéder , par les nouveaux associès au remboursement des comptes courants ainsi reconstitués et ce sans aucune fiscalité pendant toute la durée des remboursements des dits comptes courant au profit de ses détenteurs .
Cette position vient d'ailleurs d'etre validée par une réponse ministérielle du 31 janvier 2006 . |